10月30日（月）20:00～WEBセミナーを行いました。
内容は、建て替えよりリフォームをオススメする３つの理由。
現在、多くの古民家やリフォームが出来る建物が取り壊されていますが、その原因の一つとして提案する建築会社の事情があります。
経営的に考えると、
①リフォームは手間がかかり効率が悪い
②職人がいないと工事にしにくい
③新築の方が計画しやすくやりやすい
という点があります。
実際、リフォームの実績が少ない場合は新築に比べ、
①既存の図面作成や排水・電気・建物の状態の調査などの事前調査
②現場を見て建物の状態を判断しながらの設計計画
③現場が始まってからの職人の経験値
などが大きく家づくりに影響します。
実際、私たちの会社でも８年前よりリフォームや古民家の割合を少しずつかえ、スタッフの配置ややり方の確立まで５年程度かかりました。
リフォームこそ、設計、現場監理、職人の経験値が大きくでて建築会社によりリフォームの考え方が大きく違います。
例えば、
この機に構造など直すべき箇所があるのに、予算があるから目をつむって内装工事をしたり、そのこと自体に気づかなかったり、、、、
内装や設備、断熱などの目に見える箇所をリフォームするが根本的な建物の修繕をしていなかったり
工事途中に建物状態が悪い場合にお施主様と協議したり修繕の提案をしたり
分かりやすく人間で表現すると、心身ともに不健康な状態でキレイな服やお化粧をして見た目を整えるのではなく、まず心と体の健康状態を整えてあげることに力を注ぐのが良いと私は考えています。そうであれば、過度な衣装やお化粧をしなくても十分健康的な生活がおくれます。
リフォームは、やはり自社で技術者や職人がいると心強いということです。
建て替え？ リフォーム？ 多くの方が悩まれています。
分かりやすく解説をさせ頂きますので、ご希望のかたは夜遅くてもでも大丈夫です。ご相談ください。